La SCPI Edmond de Rothschild Europa acquiert un immeuble d’activités de 4 200 m² aux Pays-Bas. Cette opération en sale-and-leaseback illustre la stratégie de diversification géographique du fonds lancé en mai 2024.
Un actif neuf à haute performance énergétique
L’immeuble se situe à Wolvega, au cœur d’une zone industrielle en pleine expansion. Construit en 2021, il bénéficie d’un label énergétique A+++++. La localité offre une excellente accessibilité routière pour les activités de production et de logistique. L’actif répond aux exigences environnementales de la plateforme Edmond de Rothschild REIM France.
Une sécurisation locative de long terme
BTF, spécialiste de la préfabrication d’éléments de construction en bois, occupe l’intégralité de la surface. L’entreprise privilégie les solutions durables et biosourcées dans sa production industrialisée. Le bail ferme de 15 ans sécurise les revenus locatifs. Cette durée contribue à allonger la maturité résiduelle du portefeuille de la SCPI.
Une acquisition alignée avec les objectifs de rendement
Kristelle Wauters, Présidente d’Edmond de Rothschild REIM France, souligne la capacité des équipes locales. Elles identifient des actifs stratégiquement positionnés dans des zones économiques dynamiques. Le rendement de cet investissement s’inscrit dans l’objectif de taux de distribution 2025. L’acquisition renforce la diversification sectorielle et géographique du portefeuille.
La stratégie de la SCPI Edmond de Rothschild Europa
Lancée en mai 2024, la SCPI capitalise sur l’expertise multisectorielle d’Edmond de Rothschild REIM. La plateforme gère 12,61 milliards d’euros d’actifs dans huit bureaux européens. Elle dispose d’un ancrage local dans sept pays du continent. Les 150 professionnels couvrent l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière. La SCPI investit dans des secteurs variés : activités, logistique, bureaux, résidentiel et santé.
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